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平屋と二階建てそれぞれのメリットとは?

平屋と二階建てはそれぞれメリットもあればデメリットもあります。住む人のライフスタイルによって合う、合わないも変わりますし、コストの問題も無視できません。メリットとデメリット知らないまま、イメージだけで決断すると失敗の元です。平屋と二階建てのメリットとデメリットを解説しますので、ご参考にしてください。

平屋のメリット

耐震性に優れ生活動線やコミュニケーションが楽

平屋は耐震性に優れ、家事も楽になり家族との距離も近いです。平屋は2階のように縦に高いわけではなく、構造もシンプルです。高い建物ほど地震の揺れに弱いため、倒壊のような致命的な損害を避けられます。生活動線も2階の昇り降りがないため、高齢者には助かるでしょう。

家事もすべて1階で終わらせられて楽な点はメリットです。家族との距離が近くコミュニケーションも豊かになります。壁も仕切りも少ない間取りにすれば、お互いの様子もわかりやすいです。

平屋のデメリット

コストや採光や風通しや水害などの環境面の問題がある

平屋だからこそ、コストがかさむ場合もあります。どの程度の規模の家にするかでも変わりますが、一般的に平屋のほうが土地面積は必要です。二階建てがない分の建築コストもかかります。2階より断熱性能にも力を入れなければならず、その分のコストがかかるのです。地盤工事が必要なら、面積が広い分だけのコストもかかります。

他にも、周囲が二階建てばかりだと圧迫感もありますし、採光や風通しも工夫が必要です。水害が起きやすい場所だと、家全体が浸水して、2階に物や人が避難できない場合も出てきます。

二階建てのメリット

十分な土地がなくても建てやすくプライバシーも確保しやすい

二階建ては、狭小地でも建てやすいです。平屋では十分な土地の広さがないと狭い家になりますが、二階建てなら上に生活スペースを確保できます。プライバシーの確保も可能です。外の人の視線より高い位置にありますし、2階に行けば同じ高さにいかないと覗き見ることはできません。水害があったときでも、2階に人や物を逃がせられます。

採光や風通しに関しても、周囲によほど高いビルや家がなければ、平屋よりも確保しやすいです。

二階建てのデメリット

耐震性や生活利便性という面では平屋のほうがいい

建物は上に高くなるほど地震の揺れに弱くなります。平屋より耐震性を高めなければならずコストもかかりやすく、生活利便性という面でも平屋のほうが楽です。階段の昇り降りがあるため、足腰の弱った高齢者には負担になります。ベッドやタンスのように重い物を運ぶという場合も、人手が必要だったり、プロに任せたりしなければなりません。

間取り次第では、コミュニケーションが薄くなります。人がいつもいるリビングを通らない間取りだと、子どもたちはすぐに2階の自室へ上がることが多くなるでしょう。会話が少なくなる可能性も出てくるため間取りには工夫が必要です。ただ、複雑な間取りにすると、掃除が面倒になります。

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